Astrologi Vedik Dapat Memprediksi Bacaan Terbaik untuk Hidup Anda

Astrologi Vedic telah muncul dengan ukuran efektif untuk memprediksi dan memahami nasib dan pertimbangan masa depan seseorang. Astrologi dapat memberikan pemahaman yang jelas tentang masa depan manusia dan masalah-masalahnya dengan solusi remedial terbaik yang dapat diikuti oleh setiap individu. Astrologi Veda adalah salah satu cara terbaik untuk memeriksa sejarah kehidupan setiap manusia yang bergantung pada konstelasi yang juga dikenal sebagai sistem Nakshatra untuk berbagai prediksi. Itu disesuaikan dengan sistem rumah dari seorang individu yang memiliki 12 Bhavas dengan penjelasan tentang setiap aspek kehidupan. Nomor khusus dikaitkan dengan setiap nomor rumah dari 1 hingga 12 yang memiliki tanda zodiak sendiri dan planet yang berkuasa.

Astrologi Veda dapat memberikan wawasan tentang atribut fisik Anda, pengalaman, hal-hal masa lalu, pandangan, devosi, emosi, karakteristik, keterampilan, dan sifat dengan kejelasan. Studi tentang "Veda" yang juga berarti pengetahuan mengasumsikan hukum alam "karma" di mana orang tinggal dalam parameter khusus yang dibuat selama masa kini dan masa lalunya. Astrologi Veda adalah salah satu ilmu astrologi tertua yang mempertahankan nilai dan kualitasnya dengan pengaruh besar pada massa untuk mendapatkan bimbingan dalam hidup mereka. Banyak faktor yang dapat mempengaruhi dalam mendapatkan prediksi dan pembacaan yang mengungkap karena posisi bintang-bintang yang berbeda dari orang ke orang.

Perubahan posisi bintang dapat mengubah kehidupan orang biasa dan membuat hidup mereka lebih baik. Lagna memutuskan prediksi harian dan tahunan berdasarkan pada kelahiran waktu dan tempat kelahirannya. Laguna Vedic tergantung pada seorang individu, yang dapat dengan mudah dihitung oleh ahli astrologi yang telah menjadi praktisi hebat astrologi Veda.

Janma rashi adalah faktor lain yang menandakan pengaruh bulan pada seseorang selama waktu kelahirannya. Posisi bulan dan janma rashi dapat bersama-sama bekerja dalam pikiran setiap manusia dan dapat mempertahankan sinkronisasi pikiran dan tubuh dalam pola yang pasti. Astrologi Veda terkenal di bagian asli India yang percaya pada konsep pengukuran nol derajat. 'Ayanamasha' adalah faktor yang dapat membuat perhitungan kehidupan siapa pun yang dapat mengatur kerja kehidupan siapa pun.

 Diabetes Tipe 2 – HbA1c Tinggi Selama Kehamilan Dapat Memprediksi Diabetes Full-Blown

Setelah didiagnosis dengan diabetes gestasional atau diabetes kehamilan, wanita memiliki 3 hingga 7 kali risiko terkena diabetes Tipe 2 dalam 7 hingga 10 tahun berikutnya. Memprediksi risiko pengembangan diabetes tipe 2 dapat membantu dalam mengetahui wanita mana yang harus diperhatikan paska pengiriman.

Pada bulan Juni 2018, jurnal medis Penelitian Diabetes dan Praktek Klinis pekerja yang dilaporkan di Universitas Stellenbosch dan Rumah Sakit Tygerberg di Cape Town, Afrika Selatan, menemukan hubungan antara tingkat HbA1c pada wanita dengan diabetes gestasional dan risiko mereka terkena diabetes Tipe 2. Para peneliti membandingkan tingkat HbA1c pada 78 wanita yang didiagnosis dengan Gestational diabetes empat minggu sebelum melahirkan bayi mereka. Enam sampai dua belas minggu kemudian para wanita yang memiliki tingkat HbA1c dari 6,2 persen dan 6,5 persen empat minggu sebelum melahirkan mengembangkan diabetes tipe 2 lebih sering daripada wanita yang telah mencatat tingkat yang lebih rendah.

Wanita dengan tingkat HbA1c setidaknya 6,5 ​​persen lima kali lebih mungkin untuk mengembangkan diabetes penuh dibandingkan wanita dengan tingkat HbA1c yang lebih rendah.

Dari hasil di atas, para peneliti menyimpulkan wanita yang mengembangkan diabetes selama kehamilan mereka dan memiliki tingkat HbA1c setidaknya 6,5 ​​persen pada empat minggu sebelum melahirkan, berada pada risiko yang sangat tinggi terkena diabetes Tipe 2 enam minggu kemudian.

Rekomendasi saat ini adalah untuk memiliki diabetes tipe 2 skrining enam minggu sampai tiga bulan setelah melahirkan dan mengulangi pengujian setiap satu sampai dua tahun. Menurut studi di atas, ini terutama perhatian untuk wanita dengan tingkat HbA1c 6,5 persen satu bulan sebelum melahirkan.

Menjaga tingkat HbA1c di bawah 6,5 persen dengan diabetes gestasional, seperti mengendalikan semua jenis diabetes, melibatkan …

  • diet,
  • latihan, dan
  • obat-obatan.

Jumlah berat badan yang tepat untuk memperoleh selama kehamilan tergantung pada berat badan ibu sebelum konsepsi …

  • dokter atau bidan dapat merekomendasikan jumlah pound yang tepat untuk menimbang, menimbang pasien pada setiap kunjungan pranatal.
  • paling berat harus ditambahkan selama paruh terakhir kehamilan.
  • penyedia perawatan dapat merekomendasikan diet tinggi buah-buahan dan sayuran dan rendah dalam daging olahan, daging merah, dan gula murni.
  • aktivitas fisik dapat dilakukan bahkan pada wanita yang belum berolahraga sebelum konsepsi. Latihan yang aman termasuk yang tidak membutuhkan keseimbangan yang baik atau kontak badan.

Insulin digunakan untuk menjadi obat standar untuk mengobati diabetes gestasional, tetapi sekarang beberapa obat oral diresepkan juga.

Bagaimana Anda Dapat Mempelajari untuk Memprediksi Tarif Hipotek, Juga

Bagaimana Anda bisa belajar memprediksi suku bunga hipotek juga.

Banyak orang, terutama, pembeli rumah pertama, cenderung berbelanja untuk tingkat hipotek termurah yang mereka lihat tidak mengetahui, atau memahami, bahwa tingkat ini turun dan turun. Jika Anda mendapatkan pemahaman tentang bagaimana tingkat hipotek bekerja, Anda akan berada dalam posisi yang jauh lebih baik untuk mendapatkan lahan yang benar-benar berfungsi untuk Anda dan bahkan mungkin lebih murah daripada yang Anda siap berkomitmen, katakanlah, hari ini.

Beginilah cara tingkat hipotek bekerja.

Hal pertama yang harus Anda ketahui tentang tingkat ini adalah bahwa mereka tidak dapat diprediksi. Mereka berubah. Tingkat tinggi hari ini mungkin rendah besok. Pada satu waktu, angka ini lebih stabil. Mereka ditetapkan oleh bank. Namun sejak 1950-an, Wall Street mengambil alih dan menyesuaikannya sesuai dengan penawaran dan permintaan. Atau lebih tepatnya, Wall Street menghubungkannya dengan obligasi. Sehingga ketika obligasi – yang dibeli dan dijual di Wall Street – drop, suku bunga hipotek juga.

Bagaimana saya bisa mengetahui tingkat obligasi saat ini?

Kedengarannya sederhana: mari kita mengikuti harga obligasi dan kita akan tahu kapan harus berbelanja untuk hipotek kita. Sayangnya, hanya Wall Street yang memiliki akses ke pengetahuan ini (disebut data "mortgage-backed securities" (MBS)). Dan mereka membayar puluhan ribu dolar untuk mengaksesnya secara real-time.

Inilah cara Anda membuat tebakan terpelajar:

Hitung menurut, apa yang disebut, suku bunga hipotek tiga puluh tahun.

Ini adalah peristiwa yang menurunkan tarif dalam 30 tahun tertentu:

  • Jatuh tingkat inflasi, karena inflasi yang rendah meningkatkan permintaan untuk obligasi hipotek

  • Data ekonomi lebih lemah dari perkiraan, karena ekonomi yang lemah meningkatkan permintaan untuk obligasi hipotek

  • Perang, bencana, dan malapetaka, karena "ketidakpastian" meningkatkan permintaan untuk obligasi hipotek

Sebaliknya, naiknya tingkat inflasi; data ekonomi yang lebih kuat dari perkiraan; dan "menenangkan" situasi geopolitik cenderung menaikkan tarif.

Hipotek dan tingkat hipotek yang paling umum

Anda juga akan menemukan bahwa hipotek bervariasi sesuai dengan tingkat peringkat kredit Anda. Semakin tinggi skor kredit Anda, semakin besar kemungkinan Anda untuk memenangkan tingkat hipotek yang lebih rendah.

Suku bunga hipotek juga bervariasi berdasarkan jenis pinjaman.

Ada empat jenis pinjaman utama yang masing-masing memiliki tingkat minat yang berbeda. Dalam setiap kasus, tingkat bunga ini bergantung pada obligasi terjamin hipotek. Empat jenis pinjaman bersama-sama membentuk 90 persen dari pinjaman hipotek dibagikan kepada konsumen AS.

Pinjaman hipotek mana yang Anda inginkan?

Ini daftarnya:

1 Hipotek Konvensional – Pinjaman ini didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac yang telah menetapkan peraturan dan persyaratan untuk prosedur mereka. Obligasi yang didukung hipotek Fannie Mae terkait dengan suku bunga hipotek melalui Fannie Mae. Obligasi yang didukung mortgage Freddie Mac terkait dengan obligasi yang didukung hipotek melalui Freddie Mac.

Program hipotek yang menggunakan suku bunga hipotek konvensional termasuk tingkat hipotek suku bunga tetap 30 tahun "standar" untuk peminjam yang membuat 20% uang muka atau lebih; pinjaman HARP untuk peminjam bawah laut; the Fannie Mae HomePath mortgage untuk pembeli agunan yang diambil alih; dan, pinjaman Penundaan Pembiayaan pengganti ekuitas untuk pembeli yang membayar tunai untuk rumah.

2. FHA mortgage – Ini adalah tingkat hipotek yang diberikan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA). Keuntungan pinjaman ini adalah Anda memiliki kemungkinan uang muka sangat rendah – hanya 3,5%. Mereka, oleh karena itu, populer dan digunakan di seluruh 50 negara bagian. Kelemahannya adalah bahwa premi dibagi menjadi dua bagian.

Suku bunga hipotek FHA didasarkan pada obligasi hipotek yang dikeluarkan oleh Pemerintah National Mortgage Association (GNMA). Investor, dengan cara, cenderung memanggil GNMA, "Ginnie Mae". Ketika harga obligasi Ginnie Mae naik, suku bunga untuk rencana hipotek FHA turun. Rencana ini termasuk pinjaman FHA standar, serta produk khusus FHA yang mencakup obligasi konstruksi 203k; program Good Neighbor Next Door senilai $ 100-down; dan pinjaman FHA Back to Work bagi pemilik rumah yang baru saja kehilangan rumah mereka dalam penjualan atau penyitaan singkat.

3. Tingkat bunga hipotek VA – suku bunga hipotek VA juga dikendalikan oleh obligasi GMA yang mengapa obligasi FHA dan VA hipotek sering bergerak bersama-sama dengan keduanya dikendalikan oleh fluktuasi dari sumber yang sama. Itu juga mengapa keduanya bergerak berbeda dari tarif konvensional. Jadi, beberapa hari akan melihat tingkat tinggi untuk rencana konvensional dan tingkat rendah untuk VA / FHA; serta sebaliknya.

Tingkat bunga hipotek VA digunakan untuk pinjaman yang dijamin oleh Departemen Urusan Veteran seperti pinjaman VA standar untuk peminjam militer; Pinjaman Efisiensi Energi VA; dan Refance Streamline VA. Hipotek VA juga menawarkan pembiayaan 100% untuk veteran AS dan anggota layanan aktif, tanpa persyaratan untuk asuransi hipotek.

USDA suku bunga kredit – Tingkat bunga hipotek USDA juga terkait dengan obligasi terjamin Ginnie Mae (sama seperti FHA dan tingkat hipotek VA). Dari ketiganya, bagaimanapun, tarif USDA seringkali terendah karena dijamin oleh pemerintah dan didukung oleh persyaratan asuransi hipotek kecil. Pinjaman USDA tersedia di lingkungan pedesaan dan pinggiran kota secara nasional. Program ini menyediakan pembiayaan tanpa-uang untuk pembeli AS dengan suku bunga KPR sangat rendah.

Prediksi suku bunga hipotek untuk tahun 2016

Bertanya-tanya apa peluang Anda untuk mendapatkan hipotek untuk tingkat yang baik di tahun mendatang? Tidak perlu bertanya lagi.

Berikut adalah prediksi untuk lintasan 30 tahun:

  • Perkiraan tingkat hipotek Fannie Mae: 4,4% pada tahun 2016)

  • Perkiraan Freddie Mac: 4,7% Q1 2016, 4,9% Q2 pada tahun 2016

  • Mortgage Bankers Association (MBA) memperkirakan: 5,2% pada tahun 2016

  • National Association of Realtors (NAR) memperkirakan: 6% pada tahun 2016.

Dengan kata lain, suku bunga KPR diproyeksikan sedikit meningkat pada tahun 2016.

Cara Cari Taruhan Taruhan Sepak Bola yang Dapat Diandalkan

Ketika bertaruh pada sepak bola, Anda akan menemukan banyak orang memiliki ide mereka sendiri sehubungan dengan prediksi sepak bola yang mereka buat. Taruhan paling umum yang dilakukan orang ketika bertaruh pada sepak bola adalah taruhan pada tim yang mereka dukung atau jika mereka menonton pertandingan di televisi, mereka akan memasang taruhan untuk membuat pertandingan sedikit lebih menarik.

Taruhan ini sebagian besar dianggap tidak lebih dari sedikit kesenangan selain bertaruh pada tim Anda sendiri tidak terlalu menyenangkan, terutama ketika mereka kalah.

Kebanyakan orang bahkan tidak mempertimbangkan bahwa dengan menggunakan seorang ahli untuk prediksi sepak bola mereka, mereka akan dapat menempatkan taruhan yang akan selama periode waktu menunjukkan pengembalian investasi yang menarik.

Hingga saat ini mereka mungkin baru saja memasang taruhan pada kemenangan kandang, kemenangan tandang atau hasil imbang dan jika mereka sangat berjiwa petualang, taruhan akumulator akan dibuat dengan harapan memenangkan jumlah uang yang mengubah hidup. Anda tahu jenis taruhan yang saya maksud, akumulator £ 5 pada tujuh pertandingan.

Ini adalah jenis taruhan yang disukai para pembuat taruhan dan itulah mengapa Anda mendapatkan cerita di surat kabar nasional beberapa kali setahun tentang seorang pensiunan yang telah memenangkan £ 50.000 dari taruhan £ 1.

Para taruhan menyukai jenis taruhan ini karena mereka sangat menguntungkan bagi mereka dan cerita-cerita ini berarti semakin banyak penumpang akan mencoba peruntungan mereka, dan lebih sering daripada tidak berakhir kecewa.

Taruhan yang paling tidak akan dipertimbangkan bahkan ketika membuat prediksi sepakbola mereka adalah trixie. Ini adalah taruhan yang terdiri dari tiga ganda dan satu treble dan membutuhkan dua pilihan yang tepat untuk pengembalian investasi yang akan dibuat.

Pasangan ini dengan fakta bahwa adalah mungkin untuk memilih pertandingan sepak bola yang sedang dimainkan di seluruh dunia dan Anda dapat melihat bahwa sekarang layak bagi punter cerdik untuk mulai melihat perubahan taruhan sepak bola dari yang hanya sedikit menyenangkan untuk peluang menghasilkan uang yang menguntungkan.

 Memahami Bagaimana Akupunktur Dapat Menyembuhkan Otak dan Penyembuhan Otak Kuantum Anda

Memahami akupunktur dan bagaimana itu dapat meningkatkan kesehatan otak Anda adalah kunci untuk mencegah kematian atau kerusakan sel-sel otak. Akupunktur dapat menghentikan rasa sakit, menyeimbangkan neurotransmiter untuk mengakhiri depresi dan gangguan suasana hati, dan mengurangi peradangan. Ada penelitian saat ini yang menunjukkan kemampuan akupunktur untuk menghambat kematian neuron di hippocampus dan korteks serebral. Akupunktur jelas mampu mengubah tingkat neurotransmiter di otak. Perawatan kulit kepala, aurikularis, tubuh dan laser akupunktur dapat mengurangi apoptosis yang diinduksi iskemia dan merupakan terapi untuk pemulihan dari cedera otak iskemik dan banyak cedera otak atau penyakit lainnya. Scalp atau akupunktur auricular sangat bagus untuk menyembuhkan otak dan sering digunakan dalam Quantum Brain Healing.

Ada penelitian saat ini yang menunjukkan kemampuan akupunktur untuk menghambat kematian neuron di hippocampus dan korteks serebral. Akupunktur jelas mampu mengubah tingkat neurotransmiter di otak. Perawatan kulit kepala, aurikularis, tubuh dan laser akupunktur dapat mengurangi apoptosis yang diinduksi iskemia dan merupakan terapi untuk pemulihan dari cedera otak iskemik dan banyak cedera otak atau penyakit lainnya. Ini dapat lebih ditingkatkan dengan penambahan herbal individu atau formula herbal. Sangat penting untuk menambahkan ramuan tunggal satu per satu ke rejimen Anda sehingga memungkinkan untuk mengisolasi ramuan apa pun yang bekerja dengan sangat baik atau memiliki dampak yang tidak diinginkan. Bisa ada interaksi antara herbal dan suplemen nutrisi sehingga efeknya berpotensi.

Scalp akupunktur adalah bentuk khusus akupunktur yang terjadi di kepala. Kepala memiliki banyak titik-titik akupunktur yang terletak di perut, kandung kemih, kandung empedu, triple burner dan du meridian Scalp akupunktur berbeda dari akupunktur gaya tubuh tradisional. Ada zona yang diidentifikasi untuk mengobati sensorik, motorik, dan memori. Scalp akupunktur sangat efektif untuk disfungsi otak motorik dan sensorik termasuk multiple sclerosis, Bell palsy, peripheral neuropathy, migraine headache. Scalp acupuncture sering menggunakan jarum berdiameter yang sedikit lebih tebal. Elektro-stimulasi dapat dimasukkan ke dalam akupunktur kulit kepala untuk pengobatan kasus yang sulit.

Para ilmuwan dari University College London, Southampton University dan University of York, menemukan bahwa tusuk jarum akupunktur yang superior memicu aktivasi area motorik korteks dan tusuk jarum akupunktur yang dalam mengaktifkan sistem limbik dan diselesaikan dalam penonaktifan persepsi rasa sakit. Akupunktur mengaktifkan bagian otak yang terlibat dalam produksi opiat alami. Opiat adalah substansi tubuh sendiri yang meredakan rasa sakit. Akupunktur juga mengaktifkan insular di area korteks serebral otak dan terlibat dalam kontrol rasa sakit. Otak memiliki beberapa area kortikal yang terlibat dalam pemrosesan rasa sakit. Mereka termasuk korteks somatosensori primer, korteks sekunder somatosensori, insula, cingulate anterior, dan korteks prefrontal, serta hipotalamus dan periaqueductal gray (PAG). Area otak lain yang terlibat dalam nyeri adalah prefrontal parietal inferior dan korteks premotor, insula thalamus, korteks somatosensori primer, dan korteks cingulate perigenual ipsilateral. Stimulasi poin dengan elektroakupuntur secara signifikan mengaktifkan hipotalamus, korteks motor somatosensori primer, dan rostral anterior cingulate cortex. Hipotalamus dan sistem limbik memodulasi efek elektroakupunktur sebagai analgesik dengan cara yang tidak spesifik.

Elektro-akupunktur dapat menggunakan frekuensi yang berbeda untuk mengaktifkan opioid endogen dalam sumsum tulang belakang dan sistem saraf pusat. Stimulasi listrik pada frekuensi 2 Hz telah digunakan untuk meningkatkan produksi opioid. Akupunktur dapat mencegah atau mengurangi kerusakan fungsi otak pasca stroke di hippocampus. Perputaran miokard opioid endogen dan peptida yang berhubungan dengan gen kalsitonin pada jantung manusia dan efek stimulasi sumsum tulang belakang pada angina pectoris yang diinduksi. Akupunktur berhasil digunakan untuk mengobati kejang dan serangan epilepsi. Efek antikonvulsan akupunktur mungkin berhubungan dengan pengurangan sintase nitrat oksida saraf.

Studi terbaru menunjukkan bahwa area otak tertentu diaktifkan atau dinonaktifkan ketika titik akupunktur tradisional Cina diperlukan. Efek akupunktur sangat bisa diprediksi. Titik-titik akupunktur yang berhubungan dengan pendengaran dan penglihatan menstimulasi area otak visual dan pendengaran. Aktivitas otak dapat dipengaruhi oleh titik akupunktur yang dipilih, lamanya waktu jarum tetap di tempat, jenis tindakan atau rangsangan diterapkan pada jarum, dan panjang dan diameter jarum. Jarum penahan kecil dapat digunakan untuk merangsang titik akupunktur untuk jangka waktu yang lebih lama. Moxa dan terapi elektro dapat digunakan untuk lebih merangsang otak selama akupunktur.

Terapi laser dingin mirip dengan tusuk jarum dan terjadi ketika laser diarahkan pada titik akupunktur untuk jumlah energi optimal yang ditentukan. Terapi laser akupunktur efektif untuk otot-otot, kelelahan otot, ulkus diabetes tanpa penyembuhan, patah tulang, jerawat, nyeri, rangsangan pertumbuhan kolagen, kerusakan kulit, infeksi sinus bakteri, asam urat, ligamen robek, psoriasis, sindrom terowongan karper, neuropati terkait dengan alkoholisme, rheumatoid arthritis kronis, subacute dan adnexitis kronis, kecanduan, dan perawatan wajah anti penuaan. Terapi laser dingin adalah cara terbaik untuk mengobati ligamen dan tendon yang robek atau rusak. Ini adalah non-invasif dan tidak mengganggu mikrosirkulasi ke area kerusakan. Ini mendesak pemulihan oleh bulan atau minggu tergantung pada tingkat keparahan cedera.

Masalah Utang – Anda Dapat Menertawakan Mereka Jika Anda Mengikuti Rencana Spiritual Sederhana ini

Kita akan memulai mesin hari ini dengan melihat tulisan suci populer, kitab Lukas 6:38

Berikan dan itu akan diberikan kepada Anda: ukuran yang baik, ditekan, dikocok bersama, dan berlarian akan dimasukkan ke dalam dada Anda. Karena dengan ukuran yang sama yang Anda gunakan, itu akan diukur kembali kepada Anda. "NKJ

Silakan ambil 2 titik doa ini dengan api dalam semangat Anda:

o Saya mengambil semua properti saya dari bank setan dalam nama Yesus

Oh Tuhan, kembalikan tujuh kali lipat semua yang telah hilang sebagai akibat dari ketidaktahuan rohani.

Uskup dan Visi

Saya tahu seorang uskup yang ingin membangun aula ibadah 50.000 tempat duduk pada tahun 1999. Hal yang tidak biasa adalah … dia diharapkan untuk melakukannya dari awal sampai akhir tanpa meminjam sepeser pun dari siapa pun … bahkan tidak dari bank.

Dia juga menetapkan target 12 bulan untuk selesai.

Sekarang proyek semacam ini belum pernah dilakukan oleh siapa pun di belahan dunia. Jadi semua orang menonton dengan penuh minat … mengharapkan dia gagal.

Yah dia tidak hanya berhasil … dia berhasil dengan cemerlang.

Seluruh proyek, yang mengambil ukuran 4 lapangan sepakbola, selesai dalam 11 bulan – satu bulan lebih cepat dari jadwal!

Dan ini terjadi di suatu tempat, geografi di mana 90% penduduk hidup jauh di bawah garis kemiskinan.

Dia telah membuat kemajuan lebih lanjut dan mendirikan universitas yang lengkap di sana.

Prestasi yang "tidak mungkin" itu membuat saya bersemangat … jadi saya memutuskan untuk menggali sedikit ke dalam latar belakang uskup ini untuk mempelajari bagaimana dia melakukannya.

Inilah beberapa fakta menarik yang saya ungkap:

o Manusia Allah ini adalah pemberi yang kronis dan tidak dapat disembuhkan. Dia sudah seperti itu selama 30 tahun. Ada cerita tentang bagaimana dia memberikan satu-satunya uang yang telah disediakan istrinya untuk membeli makanan bayi bagi bayi mereka yang berusia 6 bulan … kepada seorang anggota gereja yang memiliki kebutuhan keuangan mendesak!

o Setengah dari waktu itu (30 tahun) dia dan keluarganya hidup dalam kemiskinan … dan dia terus memberi.

o Sebelum pelayanannya meledak dalam tanda-tanda dan keajaiban dia berpuasa setiap hari selama 3 tahun (ya, Anda membaca kanan itu).

o Nya mungkin hanya menjadi salah satu meja makan terpanjang di sekitar – itu dirancang untuk duduk setidaknya 40 orang pada satu waktu. Dan setidaknya 40 orang makan siang di rumahnya setiap hari … saat kita bicara.

Betul. Pria ini hidup dan bernafas pesan terkenal yang kita semua pernah dengar, "Kamu tidak bisa keluar-memberi Tuhan."

Yang membedakannya adalah dia tidak berhenti di situ saja.

Dia membawa hal-hal ke tingkat berikutnya … dan di sinilah letak rahasia yang mendalam.

Tingkat Berikutnya

Dia menciptakan hubungan … dengan orang-orang besar dan kecil, miskin dan kaya, muda dan tua.

Dia percaya bahwa pada dasarnya semua hubungan dalam kehidupan bertindak seperti "arteri" atau saluran pipa di alam spiritual.

Misalnya ketika Tuhan memberkati Anda, Dia biasanya melakukannya melalui seseorang. Hubungan dengan orang itu adalah benar-benar saluran yang melaluinya berkat datang kepada Anda.

Hubungan adalah kunci untuk segalanya!

Tidak heran Tuhan Yesus berkata bahwa kita harus berbuat kepada orang lain seperti yang kita inginkan mereka lakukan kepada kita.

Ketika mereka bertanya kepada-Nya (Yesus) tentang perintah terbesar dalam buku itu, Dia memberi mereka dua:

Yang pertama adalah tentang hubungan … dengan Tuhan

Yang kedua adalah tentang hubungan … dengan orang

Harap perhatikan di sini:

Semua hubungan Anda adalah saluran pipa yang akan digunakan Tuhan untuk memberkati Anda.

Tetapi penyumbatan dapat terjadi dalam suatu hubungan.

Misalnya penyumbatan dapat terjadi dalam hubungan pernikahan. Ketika arteri khusus ini diblokir, cinta dan gairah tidak bisa lagi mengalir antara suami dan istri.

Sebut saja serangan jantung, atau kematian dalam pernikahan.

Berbagai hubungan bisnis Anda juga merupakan arteri … menghubungkan pengusaha dan karyawan, bos dan staf, penjual dan pembeli.

Uang yang mengalir ke Anda melalui transaksi bisnis Anda atau pekerjaan yang Anda lakukan melalui arteri-arteri ini.

Ketika mereka tersumbat … maka uang gagal mengalir ke Anda.

Dalam banyak kasus penyumbatan yang parah juga dapat mentransfer ke arteri fisik tubuh … mengakibatkan penyakit fisik.

Semua hubungan antara orang-orang, antara mitra bisnis, antara suami dan istri, antara saudara dan saudari, antara orang tua dan anak-anak – adalah arteri spiritual yang dapat tersumbat dan menyebabkan "penyakit."

Setiap kali Anda berinteraksi dengan seseorang dalam hidup Anda – teman atau orang asing, anggota keluarga, sesama pekerja – harap ingat bahwa Anda mempengaruhi arteri dalam hidup Anda yang meluas ke dunia … saluran pipa yang sama yang akan diberkati melalui kamu.

Jika Anda gagal untuk mengawasi hubungan dalam hidup Anda … dan memungkinkan penyumbatan untuk terus tumbuh tidak terkendali … "penyakit" mungkin terjadi.

Penyakit ini dapat memanifestasikan dirinya sebagai:

Hutang

Kemiskinan

Perceraian

Anak-anak narkoba

Kegelisahan

Keluarga disfungsional

Atau bahkan serangan jantung

Semua ini bisa terjadi –

– Terlepas dari doamu

– Terlepas dari pemberianmu

Jika Anda melakukan hal lain dengan benar tetapi membiarkan penyumbatan dalam hubungan Anda, mukjizat Anda mungkin tidak bermanifestasi dengan cepat.

Pada tingkat ini mohon tutup mata Anda dan bawalah doa-doa ini dengan seruan suci kepada Tuhan:

o Api Tuhan membakar setiap penyumbatan dalam pipa spiritual saya di dalam nama Yesus

o Setiap kekuatan yang menciptakan masalah hubungan dalam hidup saya, dikuburkan dikuburkan dikuburkan di dalam nama Yesus yang perkasa.

o Apa pun dalam kehidupan saya yang menakut-nakuti pembantu ilahi saya, keluar sekarang dalam nama Yesus.

Anda sekarang mengerti mengapa Alkitab memperingatkan kita tentang hal-hal seperti kemarahan, komunikasi jahat, gosip, kebencian, iri hati, kepahitan, tidak mengampuni, iri hati, dll.?

Ini demi kebaikan kita sendiri!

Melepaskan kemarahan, membalas dendam, iri hati, khawatir, takut, dll. Dan bekerja dengan sungguh-sungguh untuk membangun hubungan yang baik adalah rahasia penting untuk mendapatkan keinginan Anda mengalir ke dalam hidup Anda … hari demi hari.

Jika Anda serius berdoa untuk keluar dari utang, Anda harus memperhatikan apa yang Anda katakan tentang orang lain … dan bagaimana Anda bereaksi ketika orang lain mengatakan hal-hal buruk tentang Anda.

Dan ingat apa yang saya katakan di sini:

Buat hubungan dan bangun jembatan pemahaman dengan orang yang Anda temui setiap hari.

o Berikan substansi Anda … dan waktu Anda – bermurah hati, sehingga saluran dapat terbuka dan tetap terbuka.

Sekarang inilah sisa sholat untuk keluar dari hutang.

O Oh, Tuhan, kirimi saya konselor ilahi yang dapat membantu saya dengan keuangan saya

o Ayah, tunjukkan apa yang harus saya lakukan agar krisis keuangan tidak akan muncul lagi dalam bisnis saya di dalam nama Yesus.

o Bapa, tolong saya untuk merumuskan rencana pemulihan untuk membebaskan saya dari utang dalam nama Yesus.

Ya Tuhan, beri aku hikmat untuk menghindari situasi bisnis yang tidak menguntungkan dalam nama Yesus.

Ya Tuhan, tolong saya untuk mendirikan kerangka pengaman untuk mencegah kegagalan keuangan.

o Ya Tuhan, ciptakan peluang baru dan menguntungkan bagi saya.

Saya menolak untuk menjadi peminjam. Saya akan meminjamkan kepada banyak negara di dalam nama Yesus.

o Saya mengikat setiap roh pembelian impulsif dan akuisisi yang tidak berharga dalam nama Yesus

o Setiap roh keserakahan yang beroperasi dalam hidup saya, saya mengikat dan membuang Anda dalam nama Yesus.

o Semua uang saya yang telah tersedot secara rohani dikembalikan kepada saya 7 kali lipat dalam nama Yesus.

o Setiap kekuatan menunda mukjizat saya menjadi lumpuh dalam nama Yesus.

o Apa pun di alam roh yang menjelma mata jahat dalam hidupku, kebutuhkan total kebutaan dalam nama Yesus.

Oh Tuhan, mulailah gunakan orang-orang di sekitar saya untuk memberkati saya dengan cara baru yang kuat dalam nama Yesus.

Hasil Utang – Apa itu dan Apa yang Dapat Diterima?

Hutang Hasil adalah metrik yang relatif baru dan masih belum digunakan oleh sebagian besar bank komersial yang pemberi pinjaman portofolio. Hal ini digunakan terutama oleh bank investasi dan pemberi pinjaman saluran untuk menghitung laba tunai atas kas pada investasi mereka jika mereka akan menyita aset yang mereka pinjamkan. Ini dihitung dengan membagi NOI properti dengan jumlah pinjaman Trust Trust Pertama dan mengalikannya dengan 100. Misalnya, properti komersial Anda memiliki NOI $ 500.000 setiap tahun dan Anda menerima $ 5.000.000. Rasio Hasil Utang akan dihitung sebagai berikut:

Rasio Hasil Utang: ($ 500.000 / $ 5.000.000) x 100 = 10%

Jadi, pemberi pinjaman akan menerima pengembalian uang tunai 10% atas investasi mereka jika mereka akan menyita properti Anda. Mengapa ini penting bagi pemberi pinjaman tertentu? Rasio ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk menganalisis dengan cepat jumlah pinjaman mengacu pada NOI properti untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum yang bersedia mereka tawarkan. Metrik ini diadopsi karena banyak pemberi pinjaman mendapat masalah dengan hanya menggunakan rasio cakupan layanan utang untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum. Rasio ini tidak akan memperhitungkan tingkat topi, amortisasi atas pinjaman, atau bahkan suku bunga. Ini hanya digunakan untuk membandingkan NOI dengan jumlah pinjaman Deed First Trust.

Sebagian besar kreditur akan membutuhkan Utang Utang di atas 10% untuk semua pinjaman mereka. Beberapa pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan properti dengan hasil yang sedikit lebih rendah karena memiliki lokasi yang unggul atau produk unggulan, tetapi 10% merupakan aturan praktis yang baik karena ini menghasilkan rasio pinjaman terhadap nilai sekitar 65% – 70 %, target leverage untuk pemberi pinjaman saluran. Meskipun saat ini sebagian besar digunakan oleh pemberi pinjaman saluran, jangan heran jika bank komersial segera mengadopsi Rasio Hasil Utang untuk menentukan jumlah pinjaman maksimum yang dapat diterima.

Untuk meringkas, jika Anda mempertimbangkan pembiayaan untuk membeli properti baru atau membiayai kembali salah satu properti Anda yang ada, luangkan waktu sejenak untuk menghitung Rasio Hasil Utang pada properti Anda yang akan diterima oleh pemberi pinjaman. Ini akan memungkinkan Anda untuk pergi ke pertemuan dengan calon kreditur Anda dengan gagasan yang baik tentang apa yang dapat mereka tawarkan kepada Anda dalam hal jumlah pinjaman. Jika Anda mencari pembiayaan mezzanine di atas pinjaman First Trust Deed Anda, penting untuk mengetahui bahwa pinjaman mezzanine tidak akan berpengaruh pada Rasio Hasil Utang Anda.

Hutang yang Dapat Dihindari dan Tidak Dapat Dihindari

Meskipun banyak orang cepat mengutuk mereka yang berutang banyak uang, kadang-kadang utang sama sekali tidak dapat dihindari. Jika Anda kehilangan pekerjaan, seperti yang dilakukan banyak orang baru-baru ini, Anda tiba-tiba menemukan diri Anda tanpa cara untuk membayar semua pengeluaran yang Anda bayar sebelumnya.

Biaya hidup Anda tiba-tiba menjadi masalah. Butuh waktu untuk menemukan pekerjaan baru, gaji mungkin lebih rendah, dan Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk pendapatan pengangguran saat Anda berada di antara pekerjaan. Sangat mudah untuk dibiarkan dengan biaya yang tidak dapat Anda bayar.

Meskipun utang yang tidak dapat dihindari mungkin yang paling menakutkan, ada lebih banyak orang dengan utang yang dapat dihindari di Amerika Serikat. Untuk setiap orang dengan utang yang tidak dapat dihindari, ada sepuluh orang dengan utang yang bisa dihindari.

Mereka dengan utang yang dapat dihindari bergantung pada kartu kredit untuk meregangkan penghasilan mereka hanya untuk berakhir dengan utang kartu kredit yang berlebihan dari suku bunga dan biaya keterlambatan. Mereka akhirnya merasa sulit untuk mengikuti semua pengeluaran ini ditambah kebutuhan sehari-hari keluarga.

Pembelian eceran adalah penyebab umum utang yang dapat dihindari. Banyak orang menghabiskan uang dengan tidak bijaksana ketika mereka tidak bahagia atau bosan. Saya menemukan bahwa semakin sedikit uang yang kita miliki, semakin banyak yang ingin saya habiskan untuk membuat saya merasa lebih baik. Menghabiskan uang dapat menjadi sarana untuk merasa lebih baik tentang keadaan di luar kendali Anda tetapi itu hanya menambah situasi. Tidak ada yang baik terjadi ketika Anda mengambil situasi yang buruk dan membuatnya lebih buruk melalui pengeluaran yang sembrono.

Tetapi bukan hanya orang dengan jumlah uang terbatas yang berjuang untuk mengendalikan kebiasaan belanja mereka dan menghindari utang yang dapat dihindari. Kami memiliki pendapatan rumah tangga yang cukup baik dan tidak ada bedanya dengan situasi kami.

Pengeluaran yang tidak bertanggung jawab dan penganggaran yang buruk akan menghabiskan tingkat pendapatan apa pun dengan terburu-buru, terlepas dari seberapa besar.